戏说“经济泡沫”与“次贷危机”

毫微

[s:3] 好吧，我只说一句，人有目的的行动，是为了改善当前的处境，请解释一下“猪购房”的行为？

中国2008

引用第10楼毫微于2010-12-09 05:32 PM发表的  :
[s:3] 好吧，我只说一句，人有目的的行动，是为了改善当前的处境，请解释一下“猪购房”的行为？

那个应该理解为 "刚性需求" 吧
就跟现在的 社会上很多人要买房子是一样的哦

毫微

引用第11楼中国2008于2010-12-10 11:38 AM发表的  :



那个应该理解为 "刚性需求" 吧
就跟现在的 社会上很多人要买房子是一样的哦

天气不错，祝美女斑竹好心情。

hellen

呵呵，“刚性需求”因调控也变得很无奈，有位朋友以前买了一套两房两厅（80平方米），后来把老人接到了身边，现在就想换一套三房两厅（100平方米）的，售楼处说，可以换，但新房子得交五成的房款首付；房屋中介说可以只交三成的房款，如果原来的房产证上只有夫妻双方中一方的名字，办理一张离婚证就行了。

其实，房价还是有很多泡沫的，那套两房两厅现在售价RMB50万，而那套新的三房两厅房价已变成RMB100万了，本来刚刚还清了那套两房两厅的银行贷款，买新房又要交五成的首付，还要背上RMB50万的银行贷款，（新房子不过就增加了20平方米的空间），朋友觉得很冤，只好另买了一套两房两厅的二手房给老人家住，付了五成的首付RMB25万。本来可以好好地三代同堂的一家子，硬是活活地凭空多了一对“空巢老人”，也凭空增加了新的银行贷款RMB25万，成了新的房奴。

毫微

你们太执着了，我再多说一句：政府所谓宏观调控，干预市场，增加交易费用，阻止了部分交易，这个板子怎么也打不到市场中的交易主体身上。

中国2008

引用第12楼毫微于2010-12-11 09:20 AM发表的  :

天气不错，祝美女斑竹好心情。

祝 你也天天好心情

中国2008

房子的事情就不要在讨论了吧

都是投机取巧的人占了便宜
老百姓是唯一的受害者

非洲小白脸

上半年的CPI还是3点1，现在已经到了5点1 ，而且这还是所谓的“官方”数据，这些数据都是“被统计”出来的。实际是多少猪永远是不知道的。国人的传统观念总以为自己买的房子是永远的家，还被房产商们洗脑购房会增值，是投资。到底是谁获利了？地震了，洪水了，2012到了，房子变坟墓了。想开点吧，我租房住活得比谁都阳光。

hellen

不因为有利可图而唯利是图！
但有物极必反否极泰来之理！
元旦到了，祝大家好运连连！

hellen

呵呵，与君共享，会心一笑。

地产交易 减免费税与提高贷款额度之绝招

网友问：

我是已婚成都女孩，在成都已有一套一居室，最近看中了一套大房。想换房子，把现在这套小房赠送给父母，但去咨询了下，过户费实在高，贷款额度实在少。请问怎么减免相关费用与提高贷款额度？

房管局答：

与老公离婚，房给老公，房产证去掉自己名字。爸妈离婚，换老公和老妈结婚，房产证加妈名。老公再与老妈离，房给老妈，去掉老公名字，然后两代人各自复婚，房子再加老爸名，省过户费且获取首套房优惠贷款政策。